Цель этапа Этап демонтажных работ предполагает подготовку помещения к ремонту: удаление ненужных внутренних перегородок, а также старых покрытий и отделочных материалов, окон, дверей, сантехники, инженерных сетей и электропроводки, которые впоследствии будут заменены на новые.Ответственный: прораб Соисполнители: строительно-ремонтная бригада, руководитель проекта, дизайнер Что должно быть перед началом работ Рабочая документация по объекту с планом демонтажных работ Технические условия помещения Технический паспорт помещения (план БТИ) Разрешение от контролирующих органов на проведение перепланировки Обязательные действия Прораб должен спланировать порядок проведения демонтажных работ в соответствии с рабочей документацией по объекту и ознакомить с этой информацией всех рабочих, задействованных в процессе. Прораб и рабочие должны соблюдать правила охраны труда, выполнять работы, соблюдая меры безопасности в отношении себя и других людей. Демонтажные работы, представляющие повышенную опасность, должны быть согласованы с Ростехнадзором. При демонтаже и замене инженерных сетей — водопровода, отопительной системы, канализации, а также сантехники — необходимо согласовать работы с организациями, которые отвечают за подачу воды, отопления, и выполнить необходимые отключения. Демонтаж электропроводки проводится в обесточенном помещении. Места для проведения демонтажа должны быть подготовлены, при необходимости отдельные помещения или предметы нужно защитить от пыли и строительного мусора. Весь строительный мусор должен быть вывезен с объекта. Закрытие этапа Этап считается завершенным, когда все работы согласно демонтажного плана закончены, помещение убрано от строительного мусора. Проверяет качество выполненного демонтажа прораб, а также мастера, ответственные за проведение монтажа или отделки на последующих этапах, если результат демонтажа может впоследствии повлиять на качество их работы. Чек-лист по проверке этапа Весь мусор сложен в мешки весом по 20-30кг; Длинномерный мусор, такие как профиля, бруски, уголки – должны быть сложены вместе и перевязаны скотчем. Все крепежные элементы демонтируемых конструкций так же должны быть удалены. Стыки перегородок с несущими стенами, полом и потолком должны быть очищены. Все штробы в полу должны быть очищены. Отсутствовать остатки обоев, отслаивающихся шпаклевки и штукатурки. Отсутствует мусор на пересечениях пола и стен, стен и потолка, в углах. Отсутствуют повреждения электропроводки. Все провода должны быть заизолированы. Отсутствуют повреждения труб отопления, водоснабжения и канализации. Концы всех труб должны быть надежно заглушены.